開荒清潔的管理標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程

發(fā)布時(shí)間：

2020-06-02 08:39

開荒概述

開荒是建筑物清潔保潔行業(yè)的一句術(shù)語(yǔ)，是指對(duì)建筑物裝修工程結(jié)束后第一次徹底的保潔。開荒是一個(gè)綜合工程，涉及建筑物內(nèi)外的所有裝修表面，而且污垢的程度是罕見的。

大型開荒是指清潔保養(yǎng)面積達(dá)，涉及人工多，并在短時(shí)間完成大量清潔工作。應(yīng)該要求工人熟練，按正規(guī)程序清潔保養(yǎng)，不然就會(huì)損害新的裝飾造成難以彌補(bǔ)損失。

工程開荒保潔中怎樣選擇

專業(yè)保潔公司對(duì)地面進(jìn)行保養(yǎng)

1、通過(guò)專業(yè)保潔員，運(yùn)用專業(yè)設(shè)備清潔劑、對(duì)建筑物的各種材質(zhì)，進(jìn)行針對(duì)性的處理。達(dá)到清潔、保養(yǎng)、除塵防腐和美觀等目的。

2、在工作程序上按照清潔面積，采用由內(nèi)至外，由上而下（工作細(xì)到窗縫里的灰塵、暖氣罩里的灰垢）先除塵后清潔重點(diǎn)地區(qū)單獨(dú)做的方法直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，我們自帶所有的清潔工具及各種清潔劑，客戶只需按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收即可。

3、保潔是一個(gè)服務(wù)過(guò)程，專業(yè)保潔都有明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)論在作業(yè)過(guò)程中還是服務(wù)后，都要按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。

開荒工序的次序

1、從粗到細(xì)：開荒所面臨的污垢是多樣的，有建筑垃圾、涂料污染、水泥漿漬、沙礫灰塵等。清潔保養(yǎng)應(yīng)先將大的磚頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表面大面積的水泥漿漬、涂料色漬鏟掉；再用大功率吸塵設(shè)備將大面積的沙礫灰塵處理后；清除角落的細(xì)小沙礫和灰塵；對(duì)所有清潔保養(yǎng)的建筑物裝飾表面進(jìn)行仔細(xì)、徹底的擦拭。

2、由上到下：對(duì)大宗的垃圾進(jìn)行清除后，對(duì)于建筑物裝飾表面的清潔保養(yǎng)從天花板開始，依次為：通風(fēng)口、燈飾內(nèi)外壁、天花板平面、頂角線的灰塵、污漬；墻面、窗及窗框、門及門框；臺(tái)面；地面。

3、先墻壁，后玻璃：在建筑物內(nèi)部的立面，墻壁是最大的面積，先將墻壁上的浮灰清掃后再擦拭玻璃、門窗。

4、先地磚、石材地板，后木地板：在建筑物裝飾過(guò)程中，地磚、石材受到的污染比木地板嚴(yán)重得多，木地板因受到保護(hù)而污染較輕。

開荒工序的細(xì)節(jié)

(一)所用工具:

大型吸塵吸水機(jī)、多功能洗地機(jī)、玻璃套裝工具、加長(zhǎng)桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子、涂水器等...

(二)所用藥劑:

全能中性清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去污劑，去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、化由劑，地板蠟，家私蠟等。

(三)開荒程序:

1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾；

2、由上到下全面吸塵；

3、擦玻璃；